Rechtsgrundlagen der Wohnraumförderung

In Schleswig-Holstein unterstützt das Wohnraumförderungsgesetz gezielt den Wohnungsbau für Menschen mit niedrigen Einkommen, bezieht die Gestaltung des Wohnumfeldes in die Förderung mit ein und ist dem Klimaschutz verpflichtet.

Letzte Aktualisierung: 28.05.2025

Günstige Kredite und Zuschüsse werden an Investoren vergeben, die dafür zweckgebundene Wohnungen errichten. Dies bedeutet, nur Wohnberechtigte dürfen die Wohnungen beziehen und die Miete ist der Höhe nach begrenzt. Der Nachweis der Wohnberechtigung erfolgt über einen Wohnberechtigungsschein, der bei den zuständigen Gemeinden beantragt werden kann.

Die geltenden Einkommensgrenzen und die Zuständigkeiten bei der Umsetzung des SHWoFG werden in der Durchführungsverordnung festgelegt, Förderbestimmungen und Erlasse regeln die Förderung im Detail. Die Erläuterungen geben einen Überblick zur Belegungspraxis.

Rechtsgrundlagen

Wohnraumförderungsgesetz

Schleswig-Holsteinisches Wohnraumförderungsgesetz (SHWoFG)

Landesverordnung zur Durchführung des Schleswig-Holsteinischen Wohnraumförderungsgesetzes

Verwaltungsbestimmungen zum Schleswig-Holsteinischen Wohnraumförderungsgesetz (VB-SHWoFG)

Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt nach § 201a des Baugesetzbuches

Zur Landesverordnung

Begründung zur Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt nach § 201a des Baugesetzbuchs (PDF, 512KB, Datei ist barrierefrei)

Kappungsgrenzenverordnung

Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze nach § 558 Absatz 3 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches

Kappungsgrenzenverordnung Schleswig-Holstein

Begründung zur Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt nach § 558 Absatz 3 Satz 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) vom 25.03.2024 (PDF, 181KB, Datei ist barrierefrei)

Sie finden die Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze nach § 558 Absatz 3 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches (Kappungsgrenzenverordnung Schleswig-Holstein – KappVO) auch im Gesetz- und Verordnungsblatt für Schleswig-Holstein, Ausgabe Nr. 4, Kiel, 4. April 2024 ab Seite 308.